Guia para síndicos

Do interesse à aprovação, sem complicação.

Tudo o que você precisa para avaliar o espaço, levar a proposta ao conselho ou à assembleia e comunicar os moradores.

Material para download

Guia do síndico em PDF

Resumo do funcionamento, checklist do espaço e perguntas da assembleia, para imprimir ou enviar ao conselho.

Checklist do espaço

Se a maior parte dos itens abaixo estiver marcada, vale pedir a visita técnica gratuita.

Área livre de 4 m² ou mais
A Praká Compacta cabe em cerca de 4 m²; lojas completas usam de 8 a 25 m².
Ponto de energia próximo
Tomadas para geladeiras e totem. A capacidade elétrica é avaliada na visita técnica.
Internet no local
Wi-Fi do condomínio ou ponto de rede para o sistema de acesso e pagamento.
Acesso fácil a pé
Térreo, área de convivência ou garagem com passagem segura para os moradores.
Espaço coberto
Protegido de chuva e sol direto, para os equipamentos e o conforto de quem compra.
Uso permitido pela convenção
Confira a destinação da área e o quórum necessário para mudar o uso.

Como apresentar

1
Leia a convenção
Veja a destinação do espaço, o quórum e se a decisão cabe ao conselho ou à assembleia.
2
Tenha a proposta antes da pauta
Visita técnica feita, projeto da loja e proposta comercial em mãos.
3
Anexe a proposta ao edital
Os moradores leem antes e chegam com dúvidas mais objetivas.
4
Antecipe as perguntas
Custo, operação, segurança, circulação e encerramento.
5
Registre em ata
Espaço destinado, condições principais e quem assina o contrato.

Sugestão de item de pauta

“Deliberação sobre a instalação de minimercado autônomo 24 horas no [espaço], operado por empresa terceirizada, conforme proposta anexa.”

Quanto custa para o condomínio?: Equipamentos, instalação e operação são da Praká. As condições aparecem na proposta, após a visita técnica.
Quem cuida da loja?: A equipe Praká: reposição, limpeza, manutenção e atendimento aos moradores.
É seguro?: Acesso só por cadastro, câmeras 24 horas e pagamento digital, sem dinheiro no local.
Aumenta a circulação de estranhos?: Não. A loja atende apenas moradores cadastrados.
E se não der certo?: O contrato prevê as condições de encerramento e a retirada dos equipamentos.

Cadastro de interesse

Avaliamos o espaço, montamos o projeto e entregamos o material para o conselho ou a assembleia.